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空き家の電気・水道・ガスは止める？残す？【2026年】基本料金と冬の凍結対策

実家・住まいの終活
空き家の電気・水道・ガス 止める？残す？基本料金と冬の凍結対策

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形見の品やブランド品を、手放すか迷ったら

相続放棄を考えている間に遺品を売ったり処分したりすると、相続を受け入れたとみなされることがあります。手放す前の仕分けの順番と、品物ごとの手放し方をまとめました。

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亡くなった方の車を、引き継ぐか手放すか決める前に

乗り続ける・売る・廃車にする、どの場合も相続人が手続きをします。窓口は普通車が運輸支局、軽自動車が軽自動車検査協会です。必要な書類と期限をまとめました。

車の名義変更（死亡・相続）の必要書類と期限

お墓をこの先どうするか、家族で話し合う前に

管理料が払われないままのお墓は、使用許可の取り消しや官報公告などを経て、無縁墓として改葬されることがあります。そうなるまでの流れと家族の選択肢をまとめました。名古屋市営の八事霊園・愛宕霊園の墓じまいは、返還と改葬の申し込みの流れを別にまとめています。

お墓を放置するとどうなる？無縁墓になるまでの流れ

八事霊園・愛宕霊園の墓じまい（名古屋市営墓地の返還）

留守にしている実家や、一人暮らしの親の家の防犯が気になる方へ

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空き家の防犯対策：お金をかけずにできることと警備会社の費用

一人暮らしの親が住む実家の防犯対策

相続した家・土地を、売るか持ち続けるか迷っている方へ

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実家を売る・貸す・住み続けるの比べ方

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手続きが落ち着いたら、残された親御さんの預金のことも

親が認知症と診断されると、本人名義の定期預金は家族でも解約できなくなることがあります。いまのうちにできる備えと、本人以外が解約するときの手順をまとめました。

親の定期預金を動かせなくなる前に読む

預金・退職金の置き場所は、目的で分けると迷いません

すぐ使うお金、しばらく使わないお金。目的ごとに向く置き場所と、銀行の窓口で勧められたときに確かめたい点を整理しました。

お金の置き場所を目的別に見る

受け取ったお金を、窓口で勧められるまま預け替える前に

相続の手続きで金融機関の窓口に行くと、受け取ったお金の預け先として商品を勧められることがあります。早く解約すると払った額を下回る期間があるものもあります。契約の前に確かめたい点をまとめました。

契約する前に確かめる点を見る

死亡保険金は、分ける遺産とは別に扱われます

死亡保険金は受取人のものとして、遺産分割の対象から外れるのが原則です。かかる税金も、契約者・被保険者・受取人の組み合わせで変わります。手元の保険証券で確かめられる早見表です。

組み合わせ別の早見表を見る

誰も住まなくなった実家の電気・水道・ガスを、止めるか残すかで迷っている方に向けた記事です。止めれば基本料金はかからなくなりますが、片付けや掃除で通うときに困り、冬は水道管の凍結も気になります。

止めるか残すかの決め方、残すときの基本料金と1年分の比べ、名義と手続き、冬の凍結対策を、中部電力ミライズ・名古屋市上下水道局・東邦ガスの公式情報で確かめてまとめました（2026年11月時点）。

目次

通うなら電気と水道は残し、ガスは止め、冬は元栓を閉める

迷ったときの目安

  1. 片付けや管理で通うなら、電気と水道は残します。掃除機、明かり、水を流す通水、防犯の機器に使えます。その分、基本料金はかかります。
  2. ガスは、使わないなら止めてかまいません。東邦ガスの場合、メーターが屋外にあれば止める作業に立ち会う必要はありません。
  3. 冬は水道の元栓を閉め、外の配管を保温します。名古屋市上下水道局は、気温がマイナス4℃以下になると凍結に注意、旅行などで長く留守にするときは元栓を閉めるよう案内しています。

止める・残すの判断表：電気・水道・ガス

3つとも同じ答えにはなりません。空き家をどのくらいの頻度で使うかで、決め方が変わります。

種類残すとできること止めるとよい場合目安
電気照明、掃除機、防犯カメラやセンサー、内覧のときの明かりほとんど通わない。解体することが決まった売る・片付けるまでは残す人が多い
水道水を流して排水口の臭いや虫を防ぐ。掃除やトイレに使える長く通えない。冬の凍結が心配。解体が決まった通うなら残し、帰るたびに元栓を閉める
ガスお湯や料理が使える（家族が泊まる場合）泊まることがない。使わない空き家で火の元を減らしたい泊まらないなら止める人が多い

どれを残すにしても、「いつまで残すか」を家族で決めておくと、払い続ける期間を絞れます。たとえば「四十九日までに片付け、売れたら全部止める」などです。

残すときにかかる基本料金：中部電力ミライズと名古屋市の例

電気も水道も、契約が続く間は基本料金がかかります。愛知で多い契約の例を並べました。

契約基本料金（税込）メモ
中部電力ミライズ 従量電灯B（30A）月 1,343.76円2026年11月1日からの料金（10月31日までは963.42円）
中部電力ミライズ 従量電灯B（10A）月 447.92円同上。契約電流（アンペア）が小さいほど基本料金は下がる
名古屋市 上下水道（口径13ミリ）2か月で 3,212円（水道1,694円＋下水道1,518円）2025年10月1日以降の検針分からの料金
名古屋市 上下水道（口径20ミリ）2か月で 4,356円（水道2,838円＋下水道1,518円）口径は検針票や請求書で確かめられる
※中部電力ミライズ「従量電灯A・B・C」、名古屋市上下水道局「新料金の計算方法・早見表」の公式ページをもとに整理（2026年11月確認）。電気は使った量の料金などが基本料金に加わります。他の電力会社や市町村の水道は、料金が違います。

名古屋市の水道料金は「基本料金＋使った量に応じた料金」で計算されるため、ほとんど使わなくても基本料金の分は請求されます。電気は、空き家で大きな家電を使わないなら、契約電流を小さくできるかを電力会社に相談する方法もあります。

残し方で比べる1年分の基本料金（名古屋市内の例）

上の基本料金をもとに、何を残すと1年でいくらになるかを並べました。使った分の料金や燃料費調整額は入れていない、基本料金だけの目安です。

残し方1年分の基本料金の目安（税込）合いやすい使い方
全部残す（電気30A・水道13ミリ・都市ガス）約44,500円（電気16,125円＋水道19,272円＋ガス9,108円）家族が泊まる、片付けで何日も過ごす
電気と水道を残し、ガスは止める約35,400円（電気16,125円＋水道19,272円）月1回ほど通い、掃除や通水をする
電気を10Aにして、水道を残す約24,600円（電気5,375円＋水道19,272円）明かりと防犯の機器だけ使い、大きな家電は使わない
全部止める0円（また使うときは開始の申し込みが要る）ほとんど通わない。売る・解体するが決まった
※中部電力ミライズ従量電灯B（2026年11月1日からの基本料金）、名古屋市上下水道局の基本料金（2か月分×6回）、東邦ガス一般料金の料金表A（月20㎥まで・2026年11月検針分の基本料金759円）をもとに当サイトで計算。使用量が0の月の扱いや、契約電流を変える方法は各社に確かめてください。

名義の変更と、止めるときの手続き

残す場合も、亡くなった親の名義のままにせず、管理する家族の名義と支払い方法に変えておくと、請求書やお知らせが届きます。親の口座から引き落としていた場合、口座が凍結されると支払いが止まります。名義変更の連絡先と手順は電気・ガス・水道・NHKの名義変更と解約にまとめています。

  • 水道（名古屋市）：使用中止・使用開始は、上下水道局のサイトから24時間申し込めます。受け付けるのは2営業日後以降の日付です。急ぐときはお客さま受付センター（052-884-5959）へ電話します。
  • ガス（東邦ガス）：使用中止はWebから申し込め、「ガスご使用量のお知らせ」などにあるお客さま番号が要ります。メーターが屋外にあれば立ち会いは不要ですが、ガスを閉めるレバーが室内にあるときは立ち会いが要ります。プロパンガスの家は、供給している会社に申し込みます。
  • 電気：契約している電力会社に申し込みます。お客さま番号は検針票や請求書に載っています。

止めて帰るときは、安全のためにブレーカーを「切」にしておきます。東邦ガスも、電気の使用をやめるときはアンペアブレーカーや漏電しゃ断器を切るよう案内しています。電気を残す場合も、使わない家電のプラグは抜いておきます。冷蔵庫は中身を空にしてから電源を切り、扉を少し開けておくと、臭いやカビを防げます。

冬の空き家の凍結対策：元栓・保温・凍ったとき

人が住んでいる家は、水を使うたびに管の中の水が入れ替わります。空き家は水が動かないため、冷え込んだ夜に凍りやすく、管が破裂しても気づきません。名古屋市上下水道局の案内をもとに、空き家でやることを並べます。

  1. 帰るときに元栓を閉める：元栓（止水栓）は水道メーターのそばにあります。長く留守にするときは閉めておくよう、上下水道局が案内しています。
  2. 外に出ている配管と蛇口を保温する：布や保温材を巻き、その上をゴミ袋や穴形緩衝材で覆ってテープで留めます。北向きや日陰、風の当たる場所は特に注意します。
  3. 水抜き栓がある家は使い方を確かめる：寒い地域の家や、外に长い配管がある家には、管の中の水を抜く「水抜き栓」が付いていることがあります。使い方は家の設備によって違うため、分からなければ水道局や指定の工事事業者に聞きます。
  4. 凍ったときはぞぬるま湯で：蛇口を開け、凍ったところにタオルをかぶせて、ぞぬるま湯をゆっくりかけます。熱湯をかけると管が破裂することがあります。
  5. 破裂したら元栓を閉めて修理を頼む：名古屋市内なら、指定給水装置工事事業者か、修繕センター（0120-227285、24時間受付）に修理を頼めます。

名古屋市上下水道局は、気温がマイナス4℃以下になると水道管や蛇口が凍り、水が出なくなると注意を呼びかけています。寒波の予報が出たら、通える家族が前の日に見に行くか、元栓が閉まっているかを確かめておくと安心です。

全部止めるのは、売る・解体するとき

家を売るときは、内覧で明かりや水を確かめる買い手もいるため、いつ止めるかを不動産会社と相談します。引き渡しの日に合わせて使用中止を申し込むのが一般的です。

解体するときは、工事の前に電気・ガス・水道を止める日を、解体業者とすり合わせておきます。名古屋市・愛知の解体の補助金と手順は空き家の解体補助金 名古屋・愛知で、空き家のあいだの防犯は空き家の防犯対策でまとめています。通う頻度や管理の頼み方は空き家の管理方法と費用で比べています。

次に実家へ行く前に用意しておくこと

  1. 実家に届いている電気・水道・ガスの検針票か請求書を集め、お客さま番号と契約の名義を確かめる
  2. 次に通う日に、水道メーターのそばの元栓の場所と、ブレーカーの場所を家族で共有する
  3. 外に出ている配管を見て、冬の前に保温材を巻く

実家を売るか、しばらく持つかで、契約を残す期間も変わります。何から決めるかを整理したい方は、30分の無料相談でお話をうかがえます。全国どこからでもオンラインでご利用いただけます。

空き家の電気・水道・ガスについてよくある質問

水道を止めると、もう一度使うときに費用はかかりますか？

名古屋市の場合、使用開始は上下水道局のサイトや電話で申し込めます。申し込みは2営業日後以降の日付で受け付けるため、片付けに行く日が決まったら早めに申し込みます。費用は市町村によって違うので、申し込むときに確かめてください。

元栓を閉めても、水道の基本料金はかかりますか？

元栓を閉めるのは家の中の操作で、契約は続いています。そのため基本料金はかかります。契約ごと止めるには、使用中止の申し込みが要ります。

空き家のブレーカーは切っておくべきですか？

電気を使わないなら、安全のために切っておきます。防犯カメラやセンサーを使っている場合は、その機器に電気が届くようにして、ほかの家電のプラグを抜いておきます。

亡くなった親の名義のままでも、使い続けられますか？

すぐに止まるわけではありませんが、親の口座が凍結されると引き落としができなくなります。管理する家族の名義と支払い方法に変えておくと、請求書やお知らせも家族に届きます。

参考にした公的情報

※本記事は2026年11月時点の中部電力ミライズ・名古屋市上下水道局・東邦ガスの公式情報をもとにした一般的な整理です。料金や手続きは、契約している会社や市町村によって異なります。お住まいの地域の各社・水道局にご確認ください。

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この記事を書いた人

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