実家の防犯対策【2026年】一人暮らしの親を強盗の下見・アポ電・訪問者から守る

相続した愛知の実家を、この先どうするか考えている方へ

住む人がいなくなった家にも、固定資産税は毎年かかります。名古屋市で空き家の税金が上がる仕組みと、愛知の市町村の空き家バンクで家を貸す・売るときの順番をまとめました。

名古屋市の空き家の固定資産税:勧告で何倍になるか

愛知の空き家バンク一覧と、相続した実家を出す順番

形見の品やブランド品を、手放すか迷ったら

相続放棄を考えている間に遺品を売ったり処分したりすると、相続を受け入れたとみなされることがあります。手放す前の仕分けの順番と、品物ごとの手放し方をまとめました。

遺品整理を自分でする手順:仕分けと手放し方

亡くなった方の車を、引き継ぐか手放すか決める前に

乗り続ける・売る・廃車にする、どの場合も相続人が手続きをします。窓口は普通車が運輸支局、軽自動車が軽自動車検査協会です。必要な書類と期限をまとめました。

車の名義変更(死亡・相続)の必要書類と期限

お墓をこの先どうするか、家族で話し合う前に

管理料が払われないままのお墓は、使用許可の取り消しや官報公告などを経て、無縁墓として改葬されることがあります。そうなるまでの流れと家族の選択肢をまとめました。名古屋市営の八事霊園・愛宕霊園の墓じまいは、返還と改葬の申し込みの流れを別にまとめています。

お墓を放置するとどうなる?無縁墓になるまでの流れ

八事霊園・愛宕霊園の墓じまい(名古屋市営墓地の返還)

留守にしている実家や、一人暮らしの親の家の防犯が気になる方へ

警察の分析では、住宅に入られる手口は鍵のかけ忘れと窓ガラス破りが多くを占めます。誰も住んでいない家と、親が一人で住む家とでは備え方が違うため、分けてまとめました。

空き家の防犯対策:お金をかけずにできることと警備会社の費用

一人暮らしの親が住む実家の防犯対策

相続した家・土地を、売るか持ち続けるか迷っている方へ

売る・貸す・住み続けるで、かかる費用と税金が変わります。亡くなった親が一人で住んでいた家を売るときは、条件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例もあります。

実家を売る・貸す・住み続けるの比べ方

相続した空き家を売るときの税金と3,000万円控除

手続きが落ち着いたら、残された親御さんの預金のことも

親が認知症と診断されると、本人名義の定期預金は家族でも解約できなくなることがあります。いまのうちにできる備えと、本人以外が解約するときの手順をまとめました。

親の定期預金を動かせなくなる前に読む

預金・退職金の置き場所は、目的で分けると迷いません

すぐ使うお金、しばらく使わないお金。目的ごとに向く置き場所と、銀行の窓口で勧められたときに確かめたい点を整理しました。

お金の置き場所を目的別に見る

受け取ったお金を、窓口で勧められるまま預け替える前に

相続の手続きで金融機関の窓口に行くと、受け取ったお金の預け先として商品を勧められることがあります。早く解約すると払った額を下回る期間があるものもあります。契約の前に確かめたい点をまとめました。

契約する前に確かめる点を見る

死亡保険金は、分ける遺産とは別に扱われます

死亡保険金は受取人のものとして、遺産分割の対象から外れるのが原則です。かかる税金も、契約者・被保険者・受取人の組み合わせで変わります。手元の保険証券で確かめられる早見表です。

組み合わせ別の早見表を見る

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一人暮らしの親が住む実家の防犯が気になっている方に向けて、住宅を狙う強盗の「下見」、お金や家族のことを聞き出す電話(アポ電)、点検を名乗る訪問者への備えを、警察庁・愛知県警察・国民生活センターなどの公表資料で確かめてまとめました(2026年11月時点)。誰も住んでいない実家の防犯は、空き家の防犯対策で別にまとめています。

親が住む家で、まず押さえたいこと

  1. 強盗の前には「下見」があることがあります。警察庁は2026年5月、強盗や侵入盗の下見への対応を全国の警察に指示しました。見慣れない車や訪問が続くときは、警察署に伝えます。
  2. 電話は留守番電話にして、お金・家族・家にいる時間は答えません。愛知県内の特殊詐欺は令和7年に1,963件、被害額は約74億円でした(愛知県警察・暫定値)。
  3. 「点検に来ました」という訪問者は、家に上げず、その場で契約しません。国民生活センターによると、分電盤の点検をきっかけにした勧誘の相談は2025年度に6,545件で、前の年度の約5倍でした。
目次

強盗の「下見」に気づくには

警察庁は2026年5月15日、強盗や侵入窃盗の「下見」への対応を全国の警察に指示しました(通達)。下見の例として、資産のある家の近くを不自然にうろつく、不審な訪問、住宅地をぐるぐる回る車や人物、を挙げています。見慣れない車や訪問が続くときは、最寄りの警察署に伝えておくと、見回りなどの対応につながります。

愛知県警察も、2026年7月の防犯情報(生活安全総務課)で、住宅を狙う侵入盗の被害が高額になっていると注意を呼びかけています。犯人グループが家にある現金や貴重品の情報を知っている前提で備えるよう求め、要らない高額の現金は家に置かないこと、置くなら持ち出されにくい金庫を床や壁に固定することを挙げています。

気づきたいこと親の家でできること
家の近くを同じ車や人がうろつく車の色やナンバー、見かけた日時をメモして、警察署に伝える。近所の人にも一言かけておく
用件のはっきりしない訪問インターホン越しに名前と用件を聞き、ドアは開けない。録画できるインターホンなら、家族があとで確かめられる
家族構成や家の現金を聞く電話答えずに切り、家族に知らせる。続くようなら警察署に相談する

警察庁の通達(2026年5月15日)と、愛知県警察の防犯情報をもとに整理。

アポ電に備える:電話の設定でできること

愛知県警察の「被害防止マニュアル」は、だまされない心構えより先に、電話そのものの設定を変えることを勧めています。親の家の固定電話で、次のどれができているかを確かめます。

  • 留守番電話にしておく:知らない相手には出ずに、録音を聞いてからかけ直します。自治体によっては、対策のための電話機に補助があります。
  • 被害防止の機能が付いた電話機:相手に「録音します」と警告し、通話を自動で録音します。今の電話機に外付けできる機器もあります。
  • 番号表示と非通知の拒否:NTT西日本は、70歳以上の契約者などを対象に、ナンバー・ディスプレイとナンバー・リクエストを無料にする申込制の取り組みをしています(特殊詐欺対策ダイヤル 0120-931-965。対応する電話機が要ります)。
  • 国際電話の休止:「+1」「+44」などで始まる番号からの電話が増えています。海外と話すことがなければ、固定電話の国際電話の発信・着信を無料で止められます(国際電話不取扱受付センター 0120-210-364)。

名古屋市は、市内に住む高齢者向けに、自動通話録音機を無料で貸し出す募集を令和6年度・7年度と続けて行っています。これまでの募集では、家族が代わりに申し込むこともできました。今年度の募集の有無は、名古屋市の地域安全推進課(052-972-3128)で確かめられます。名古屋市の外に住む親なら、住んでいる市町村の防犯の担当課に、貸し出しや購入の補助があるかを聞いてみてください。

設定とあわせて、家族の決めごとを一つ作っておくと安心です。愛知県警察のマニュアルは、電話で「お金」「キャッシュカード」「暗証番号」「電子マネー」の話が出たら、いったん切って家族か警察に相談すること、「電話番号が変わった」と言われたら、登録してある元の番号にかけて確かめることを挙げています。

電話でだます手口そのものは、高齢者を狙う詐欺の手口2026で、名乗り方ごとに整理しています。

「点検に来ました」という訪問者への備え

家に来る人のなかには、点検を口実に高い工事の契約を迫る業者もいます。国民生活センターは2026年9月、「電力会社のものですが分電盤の点検に伺います」といった電話から始まる勧誘に注意を呼びかけました。相談は2024年度の1,290件から2025年度は6,545件に増え、2025年度の契約した人の8割超が70歳以上です。点検のあとに「耐用年数は法律で15年」などと言われ、約14万円で交換の契約をした例も紹介されています。

  • 電話や訪問で持ちかけられた点検は、受けない:国民生活センターは、法定の点検で分電盤の交換工事を持ちかけられることはない、としています。
  • その場で契約しない:「今日なら安くする」と言われても、家族に相談してからと伝えて帰ってもらいます。
  • 契約してしまったら、すぐ相談する:クーリング・オフなどができる場合があります。消費者ホットライン「188」で、近くの消費生活センターにつながります。

インターホンを録画できる機種にしておくと、親が出なかった訪問者も、帰省したときに家族が一緒に確かめられます。「知らない人が来たら、インターホンで用件だけ聞いて、ドアは開けない」と、親と決めておくのが一番の備えです。

戸締まりは「鍵を2つ」と「鍵を外に隠さない」から

住んでいる家でも、入られる場所の多くは鍵をかけていない窓や勝手口、ガラスを割られる窓です。侵入にかかる時間の調査や、空き巣に入られやすい場所のデータは空き家の防犯対策の表にまとめています。親の家では、次の場所から見直します。

場所できる対策進め方
玄関・勝手口補助錠を足して鍵を2つにする。鍵を植木鉢の下や郵便受けに置かない補助錠は家族が帰省したときに付けられる物もある。勝手口は忘れやすい
窓窓の補助錠、防犯フィルム。小さな窓には格子フィルムは窓の大きさに合わせて業者に頼むと仕上がりが安定する
建物の部品ドアや窓を替えるときは、防犯性能の試験に通った「CP部品」(CPマーク付き)を選ぶリフォームや修理の機会に合わせる
家の外回りセンサーライト、防犯砂利、スマホで見られる防犯カメラ親がスマホを使えない場合は、通知を子のスマホで受ける
入院・短期入所のとき新聞や郵便を止める。現金や貴重品を置いたままにしない留守が長くなるなら、空き家と同じ備えに切り替える

CP部品は、警察庁などが参加する官民合同会議が、侵入に5分以上かかることなどを確かめた建物部品です。

費用をかけずにできるのは、鍵を2つかける習慣と、鍵を外に隠さないことです。親が「面倒だ」と言うときは、寝る前と出かける前に勝手口と窓を見て回る、という小さな約束から始めると続けやすくなります。

夜中の異常に、人が来てほしい場合

近くに住む家族がいない、夜中に何かあっても誰も見に行けない、という家では、警備会社のホームセキュリティや見守りが選択肢になります。ALSOKとセコムの料金と、何年使うかで総額を比べる方法は空き家の防犯対策の料金表にまとめています。市区町村が貸し出す緊急通報装置は緊急通報装置 高齢者の市区町村サービスで比べています。まずは上の電話と戸締まりの対策からで十分な家も多く、機器を置くかどうかは親の気持ちも聞いてから決めます。

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夜中に親の具合が急に悪くなったとき、人が駆けつける形にしたいなら

防犯とは別に、体の急変に備える見守りとして、ALSOKの「HOME ALSOK みまもりサポート」があります。ボタンを押すと警備員が駆けつける仕組みです。料金と、向いている人を記事にまとめています。

できること家に置く機器や首から下げるボタンを押すと、ALSOKの警備員が駆けつけます。看護師などの資格を持つスタッフに24時間相談できるボタンもあります
料金3つのプランで月1,870円〜3,069円(税込)。初期費用0円のプランは月3,069円
必要なもの固定電話回線と電源(インターネット回線は不要)
気をつけたい点基本の契約は本人がボタンを押す仕組みです。倒れて押せない場面に備えるには、オプションを足します。駆けつけにかかる時間は住所で違い、見積もりのときに伝えられます

合わない人:家族が近くに住んでいてすぐ様子を見に行ける、親がボタンを身につけたがらない。

公的な方法:上で紹介した市区町村の緊急通報装置もあります。対象は市区町村で違うので、先に条件を確かめてください。

料金・できること・口コミをまとめた記事を読む

ALSOK株式会社の「HOME ALSOK みまもりサポート」の内容です。当サイト(いまから相続)が見守りや警備をするものではありません。料金は2026年10月29日に公式サイトで確認したものです。

次の電話や帰省で、親と一緒に確かめること

  1. 家の固定電話が留守番電話になっているか。なっていなければ、帰省したときに一緒に設定する。
  2. 寝る前に、勝手口と窓の鍵をかけているか。
  3. 点検の電話や知らない訪問者があったら、契約する前に家族に知らせる、と約束する。

よくある質問

電話で「家に現金はありますか」と聞かれたら

答えずに電話を切ります。息子や警察官、役所を名乗っていても同じです。そのあと家族に連絡し、続くようなら最寄りの警察署に相談してください。危ないと感じたときは、ためらわず110番に電話します。

自動通話録音機はどこで手に入りますか

名古屋市のように、自治体が高齢者向けに無料で貸し出していることがあります。家電量販店でも、録音や警告の機能が付いた電話機や、今の電話機に付ける機器が売られています。対応する機種は、電話機のメーカーや売り場で確かめます。

補助錠は自分で付けられますか

窓用の補助錠には、工具を使わずに取り付けられる製品もあります。玄関の補助錠やドアの交換は、取り付けの具合で効き目が変わるので、鍵の専門店に相談すると確実です。賃貸の家なら、先に大家さんや管理会社に伝えます。

親が「大げさだ」と防犯を嫌がります

「心配だから」より「私が安心したいから」と、自分の気持ちとして伝えるほうが受け入れられやすくなります。いきなり機器を入れず、留守番電話にする、鍵を2つにする、といったお金のかからないことから一緒に始めるのも一つの方法です。

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参考にした情報

※本記事は2026年11月時点で公開されている情報をもとにした一般的な整理です。統計は暫定値を含みます。犯罪の被害に遭いそうなとき、危険を感じたときは110番に連絡してください。

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この記事を書いた人

「いまから相続」は、株式会社アシストプラスが運営する、相続の手続き・生前対策・終活に関する情報サイトです。愛知県内の相続相談先の選び方や費用相場、金融機関ごとの手続き、生前対策や終活の進め方など、地域の実情に即した実践的な情報をお届けしています。 なお、運営会社である株式会社アシストプラスには、「あいち相続あんしんセンター」代表を務める司法書士 今井裕司が一部出資しております。この関係性を踏まえ、記事内でのご紹介・ご案内は公平性を保つよう努めています。

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