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実家の空き家を放置すると固定資産税が最大6倍になるのは、市区町村から勧告を受けた場合です。特例が外れる条件、倒壊したときの責任、売る・貸す・解体の選び方、3,000万円控除の期限と要件を、国税庁などの公的資料をもとにまとめました。

実家じまいに悩む方は、実際にどこから手をつけ、どう進めているのか。愛知県内の相談窓口に寄せられた声をもとに再構成した典型的な事例を通じて、名義の確認・片付け・売却/活用・認知症への備えの進め方を、中立の立場で紹介します。自分の実家をどうするか考えるヒントにお使いください。

実家を売る・貸す・住み続けるの3択を、かかる費用・税金・3,000万円特別控除の要件で比べました。仲介手数料の上限や譲渡所得税の目安、迷ったときの進め方3ステップまで、国税庁などの公的情報をもとに分かりやすく整理します。

実家を空き家にしないための生前対策を、親が元気なうち・施設に入るとき・亡くなったときの順にまとめました。全国の空き家の数、維持費、相続登記の義務化、国庫帰属制度、3,000万円控除などの公的な仕組みもわかりやすく紹介します。

実家じまいとは、親の家の片付け・売却・活用の方向を決めること。何から始めるかの答えは、名義の確認と、親の気持ちを聞くことです。手順の早見表と、親が元気なうちに決めたい5つの論点を整理しました。認知症や相続への備えにも触れます。